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Ficha de Documento

Análisis del mercado inmobiliario urbano residencial de Serena-Coquimbo: el caso de las compañías.



GILI, RAMÓN. Análisis del mercado inmobiliario urbano residencial de Serena-Coquimbo: el caso de las compañías. . 2004, enero. Publicado en: Boletín del Instituto de la Vivienda, v.18:no.49(2004:Ene.), p. 9-18

CONTENIDO

La mercantilización del espacio urbano, inherente al sistema económico de libre mercado, que busca maximizar la rentabilidad inmobiliaria, induce a la concentración de las viviendas sociales en algunos sectores de la ciudad, liberando al resto del área urbana del efecto desvalorizador de su entorno que generan las poblaciones sociales. Producto de esta dinámica, surge la segregación social habitacional, claramente presente en las áreas metropolitanas de Chile (Santiago, Valparaiso y Concepción), aunque también comienza a manifestarse en las ciudades intermedias del país, como es el caso de La Serena y Coquimbo, temas del presente estudio. Se pretende revelar las características de dicho fenómeno, y sus efectos negativos, no sólo sobre los habitantes afectados por la segregación, sino también sobre el propio mercado inmobiliario, que se ve privado de un segmento de su potencial demanda, producto de la inamovilidad habitacional de los estratos socioeconómicos más bajos.

NOTAS

Incluye Referencias Bibliográficas

REGION IV MERCADO INMOBILIARIO VIVIENDA SOCIAL MOVILIDAD HABITACIONAL GRUPOS DE BAJOS INGRESOS LA SERENA COQUIMBO INTEGRACION SOCIAL