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Ficha de Documento

Impacto del ruido urbano en el valor de los departamentos nuevos : un estudio de precio hedónico aplicado a bienes ambientales



AGUIRRE NÚÑEZ, CARLOS ; RAMOS SALINAS, RODRIGO. Impacto del ruido urbano en el valor de los departamentos nuevos : un estudio de precio hedónico aplicado a bienes ambientales . 2005, agosto. Publicado en: Revista de la Construcción, v.4:no.1(2005:Ago.), p. 59-69

CONTENIDO

El presente estudio busca probar un método de valoración de una externalidad ambiental propia del entorno urbano, el ruido, en el precio de los departamentos. Se utiliza la técnica de precio hedónico, que permite valorar los bienes que se encuentran en los mercados implícitos, no explícitos en el precio de mercado. Se obtiene una relación algebraica que permite identificar y medir los impactos que tiene el ruido en los departamentos del espacio muestral. Se concluye que el nivel de ruido tiene un impacto negativo en el precio, lo que permitiría evaluar socialmente medidas de mitigación de ruido urbano por parte de la autoridad.

NOTAS

Incluye Referencias Bibliográficas.

VALORACION DE LOS BIENES RAICES PRECIOS MEDIO AMBIENTE RUIDO CONTAMINACION AMBIENTAL MERCADO INMOBILIARIO