INICIO | SERVICIOS | REVISTAS | PREGUNTAS FRECUENTES | CONSULTA


Ficha de Documento

La incidencia de la percepción del ruido amiental sobre la formación espacial de los valores residenciales : un análisis para Barcelona



MARMOLEJO DUARTE, CARLOS. La incidencia de la percepción del ruido amiental sobre la formación espacial de los valores residenciales : un análisis para Barcelona . 2008, Ago.. Publicado en: Revista de la Construcción, v.7:no.1, p. 4-19

CONTENIDO

El impacto del ruido sobre la calidad de vida trasciende los aspectos relacionados con el confort, el grado de comprometer, la salud síquica y somática de las personas. La teoría económica sugiere que, en un sistema en equilibrio, el valor del suelo tiene un valor compensatorio, de manera que las localizaciones ambientalmente menos favorecidas, ceteris paribus, reciben una renta del suelo inferior n relación a las mejores favorecidas, generando de esta manera una isoutilidad en el sistema. El artículo se reportan los primeros resultados de una investigación que intenta probar dicha relación para el caso concreto del mercado residencial del municipio de Barcelona, un municipio aquejado por esta externalidad urbana. Mediante un modelo de precios hedónicos, y tecnología SIG, se mide el impacto del ruido urbano percibido sobre el valor de las viviendas.

EXTERNALIDADES MERCADO INMOBILIARIO RUIDO CONTAMINACION ACUSTICA BARCELONA PRECIOS DE LA VIVIENDA