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Ficha de Documento

Manejo de externalidades urbanas en Estados Unidos : la experiencia de Miami, Houston y San Diego



GIMÉNEZ CELIS, PILAR ; CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN. GERENCIA DE ESTUDIOS. Manejo de externalidades urbanas en Estados Unidos : la experiencia de Miami, Houston y San Diego . 2009, Oct.. Publicado en: Documento de Trabajo. CChC, no.56, 46 p.

CONTENIDO

Se analiza algunos mecanismos de planificación y financiamiento de infraestrutura urbana que se aplican en tres ciudades de Estados Unidos: Houston, San Diego y Miami. Entre ellos se destacan el sistema de "Impact free" que son una herramienta para internalizar externalidades urbanas y que consiste en un cobro a los nuevos desarrollos para cubrir los costos de expansión de la infraestructura requerida por los proyectos. Asimismo, se destaca el sistema de "Tax increment zone" que son una herramienta para reactivar áreas en deterioro o abordar la declinación de los centros de actividad. Finalmente, se documenta el caso de la ciudad de Houston, que no tiene límite urbano ni plan regulador.

REGULARIZACIONES EXTERNALIDADES PLANIFICACION URBANA ZONAS URBANAS IMPUESTO A LA PROPIEDAD PROYECTOS INMOBILIARIOS ESTADOS UNIDOS